(終了)島根県鹿足郡津和野町 戸建て 412万円

松江地方裁判所浜田支部 令和07年(ケ)第6号(売却単位 00000001551)

入札は終わりました。結果は「不売」です。

価格

売却基準価額
412万円
買受可能価額
330万円
買受申出保証額
82万円
相場の目安との比
市場価格の目安 686万円 の 60%

入札

入札期間
10月2日(金)〜10月9日(金)
開札期日
10月15日(木)
公開日
9月17日(木)
管轄裁判所
松江地方裁判所浜田支部
事件番号
令和07年(ケ)第6号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/16特別売却412万円—不売—
今回2026/10/15期間入札412万円—不売—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

鹿足郡津和野町 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 412万円 = 市場価格 686万円 − 競売の減価 274万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域(想定最大規模)0.5m未満(津和野川)にかかっています(ハザードマップポータルサイト)。

予想落札レンジ

343万〜561万円(中ほど半分)・330万〜723万円(10〜90%)。買受可能価額 330万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
島根県鹿足郡津和野町後田 イ78番地10
交通(評価書)
JR山口線「津和野」駅 南西方 道路距離 約230m
最寄バス停「津和野駅」 南西方 約300m
床面積(登記)の合計
192.62m²(58.3坪)
土地面積の合計
197.81m²(59.8坪)
間取り
その他
築年
1952年(築74年)

最寄り駅: 津和野駅・青野山駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.土地

所在地
鹿足郡津和野町後田 イ78番10
地目(登記)
宅地
土地面積(登記)
197.81m2
用途地域
都市計画区域内無指定
建ぺい率
70%
容積率
200%

物件番号 2.建物

所在地
鹿足郡津和野町後田 イ78番地10
家屋番号
イ78番10
種類(登記)
店舗・居宅・事務所
構造(登記)
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
床面積(登記)
1階 139.57m2
2階 53.05m2
間取り
その他
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和27年4月

売却スケジュール

公告
9月17日(木)
閲覧開始
9月17日(木)
入札期間
10月2日(金)〜10月9日(金)
開札期日
10月15日(木)
特別売却期間
10月16日(金)
売却決定期日
11月4日(水)

地域の競売物件

注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。