(売却済み)奈良県大和郡山市九条町 マンション 472万円

奈良地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第38号(売却単位 00000007203)

2026年10月23日に開札し、505万円で売却されました。売却基準価額の 1.07 倍です。入札者は 1 人です。

価格

売却基準価額
472万円
買受可能価額
378万円
買受申出保証額
94万円
相場の目安との比
市場価格の目安 766万円 の 62%

入札

入札期間
10月9日(金)〜10月16日(金)
開札期日
10月23日(金)
公開日
9月18日(金)
管轄裁判所
奈良地方裁判所本庁
事件番号
令和07年(ケ)第38号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/23期間入札472万円—売却505万円(基準の 107%)

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

大和郡山市九条町 マンション 競売物件の写真

評価の要点

評価額 472万円 = 市場価格 766万円 − 競売の減価 294万円

評価の方式: 比準価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

481万〜739万円(中ほど半分)・410万〜1,417万円(10〜90%)。買受可能価額 378万円 で決まる見込み 7%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
奈良県大和郡山市九条町247番地1
マンション名
プレステ1番館 Google で検索
交通(評価書)
近鉄橿原線「九条」駅 南東方 約130m(道路距離)
参考交通
JR関西本線 郡山駅 北西方 1.22km
近鉄橿原線 西ノ京駅 南方 1.38km
床面積(登記)の合計
65.74m²(19.9坪)
間取り
3LDK,テラス約9.5㎡及び専用庭約11㎡あり
築年
1991年(築35年)

最寄り駅: 九条駅・郡山駅・西ノ京駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.区分所有建物

所在地
大和郡山市九条町247番地1
家屋番号
九条町247番1の103
建物番号
103号
種類(登記)
居宅
構造(登記)
鉄筋コンクリート造1階建
専有面積(登記)
1階部分 65.74m2
間取り
3LDK,テラス約9.5m2及び専用庭約11m2あり
敷地利用権
所有権
管理費等
29,210円
バルコニー面積
不明
占有者
債務者・所有者
築年月
平成3年2月
階
1階
総戸数
119

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売却スケジュール

公告
9月18日(金)
閲覧開始
9月18日(金)
入札期間
10月9日(金)〜10月16日(金)
開札期日
10月23日(金)
売却決定期日
11月13日(金)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。