(売却済み)奈良県大和郡山市九条町 マンション 472万円
奈良地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第38号(売却単位 00000007203)
2026年10月23日に開札し、505万円で売却されました。売却基準価額の 1.07 倍です。入札者は 1 人です。
価格
- 売却基準価額
- 472万円
- 買受可能価額
- 378万円
- 買受申出保証額
- 94万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 766万円 の 62%
入札
- 入札期間
- 10月9日(金)〜10月16日(金)
- 開札期日
- 10月23日(金)
- 公開日
- 9月18日(金)
- 管轄裁判所
- 奈良地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第38号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/23 | 期間入札 | 472万円 | — | 売却 | 505万円(基準の 107%) |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

評価の要点
評価額 472万円 = 市場価格 766万円 − 競売の減価 294万円
評価の方式: 比準価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
481万〜739万円(中ほど半分)・410万〜1,417万円(10〜90%)。買受可能価額 378万円 で決まる見込み 7%。
物件概要
- 所在地
- 奈良県大和郡山市九条町247番地1
- マンション名
- プレステ1番館 Google で検索
- 交通(評価書)
- 近鉄橿原線「九条」駅 南東方 約130m(道路距離)
- 参考交通
- JR関西本線 郡山駅 北西方 1.22km
近鉄橿原線 西ノ京駅 南方 1.38km - 床面積(登記)の合計
- 65.74m²(19.9坪)
- 間取り
- 3LDK,テラス約9.5㎡及び専用庭約11㎡あり
- 築年
- 1991年(築35年)
物件ごとの詳細
物件番号 1.区分所有建物
- 所在地
- 大和郡山市九条町247番地1
- 家屋番号
- 九条町247番1の103
- 建物番号
- 103号
- 種類(登記)
- 居宅
- 構造(登記)
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積(登記)
- 1階部分 65.74m2
- 間取り
- 3LDK,テラス約9.5m2及び専用庭約11m2あり
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 29,210円
- バルコニー面積
- 不明
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成3年2月
- 階
- 1階
- 総戸数
- 119
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売却スケジュール
- 公告
- 9月18日(金)
- 閲覧開始
- 9月18日(金)
- 入札期間
- 10月9日(金)〜10月16日(金)
- 開札期日
- 10月23日(金)
- 売却決定期日
- 11月13日(金)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。