(入札終了)奈良県宇陀市 戸建て 425万円

奈良地方裁判所葛城支部 令和08年(ケ)第24号（売却単位 00000006901）

入札期間は終わりました。開札は10月29日(木)です。

価格

売却基準価額
425万円
買受可能価額
340万円
買受申出保証額
85万円
相場の目安との比
市場価格の目安 607万円 の 70%

入札

入札期間
10月15日(木)〜10月22日(木)
開札期日
10月29日(木)
公開日
9月24日(木)
管轄裁判所
奈良地方裁判所葛城支部
事件番号
令和08年(ケ)第24号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/29期間入札425万円—開札待ち—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

宇陀市 戸建て 競売物件の写真

評価の要点

評価額 425万円 ＝ 市場価格 607万円 − 競売の減価 182万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（芳野川）・土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

354万〜579万円（中ほど半分）・340万〜746万円（10〜90%）。買受可能価額 340万円 で決まる見込み 10%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
奈良県宇陀市菟田野別所380番地1
交通（評価書）
近鉄大阪線「榛原」駅 南方 約７ｋｍ（道路距離）
床面積（登記）の合計
341.25m²（103.2坪）
土地面積の合計
404.01m²（122.2坪）
間取り
１３ＤＫ＋カラオケルーム
築年
1947年（築79年）

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地
宇陀市菟田野別所 380番1
地目（登記）
宅地
土地面積（登記）
404.01m2
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

物件番号 2．建物

所在地
宇陀市菟田野別所380番地1
家屋番号
380番1
種類（登記）
居宅
構造（登記）
木・鉄骨造瓦葺2階建
床面積（登記）
1階 218.85m2
2階 122.40m2
床面積（現況）
1階 約190.85m2
2階 122.40m2
間取り
13DK+カラオケルーム
敷地利用権
所有権
占有者
債務者・所有者
築年月
昭和22年10月

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売却スケジュール

公告
9月24日(木)
閲覧開始
9月24日(木)
入札期間
10月15日(木)〜10月22日(木)
開札期日
10月29日(木)
売却決定期日
11月19日(木)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
  • ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。