(売却済み)宮城県石巻市 戸建て 1,224万円
仙台地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第205号（売却単位 00000020897）
2026年10月1日に開札し、1,879万円で売却されました。売却基準価額の 1.54 倍です。入札者は 2 人です。
価格
- 売却基準価額
- 1,224万円
- 買受可能価額
- 979万円
- 買受申出保証額
- 245万円
入札
- 入札期間
- 9月17日(木)〜9月29日(火)
- 開札期日
- 10月1日(木)
- 公開日
- 8月28日(金)
- 管轄裁判所
- 仙台地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第205号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/01 | 期間入札 | 1,224万円 | — | 売却 | 1,879万円（基準の 154%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価の要点（準備中）
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（北上川）・津波浸水想定 1〜3mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
1,400万〜2,291万円（中ほど半分）・1,164万〜2,952万円（10〜90%）。買受可能価額 979万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 宮城県石巻市蛇田字下谷地32番地7
- 交通（評価書）
- ＪＲ仙石線「蛇田」駅 北方 道路距離 約４００ｍ
- 参考交通
- ＪＲ仙石線 陸前山下駅 西方 ０．９１ｋｍ
ＪＲ石巻線 石巻駅 西方 ２．２２ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 155.26m²（47.0坪）
- 土地面積の合計
- 275.62m²（83.4坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 2015年（築11年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 石巻市蛇田字下谷地 32番7
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 218.64m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 80%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 石巻市蛇田字下谷地 32番10
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 56.51m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 80%
- 持分
- 5分の1
物件番号 3．土地
- 所在地
- 石巻市蛇田字下谷地 32番12
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 0.47m2
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 80%
- 持分
- 5分の1
物件番号 4．建物
- 所在地
- 石巻市蛇田字下谷地32番地7
- 家屋番号
- 32番7
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
- 床面積（登記）
- 1階79.08m2
2階76.18m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成27年3月
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売却スケジュール
- 公告
- 8月28日(金)
- 閲覧開始
- 8月28日(金)
- 入札期間
- 9月17日(木)〜9月29日(火)
- 開札期日
- 10月1日(木)
- 売却決定期日
- 10月16日(金)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。