(売却済み)兵庫県姫路市 マンション 666万円
神戸地方裁判所姫路支部 令和07年(ヌ)第56号（売却単位 00000017245）
2026年10月7日に開札し、801万円で売却されました。売却基準価額の 1.20 倍です。入札者は 5 人です。
価格
- 売却基準価額
- 666万円
- 買受可能価額
- 533万円
- 買受申出保証額
- 133万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 833万円 の 80%
入札
- 入札期間
- 9月24日(木)〜10月1日(木)
- 開札期日
- 10月7日(水)
- 公開日
- 9月1日(火)
- 管轄裁判所
- 神戸地方裁判所姫路支部
- 事件番号
- 令和07年(ヌ)第56号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/07 | 期間入札 | 666万円 | — | 売却 | 801万円（基準の 120%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 666万円 ＝ 市場価格 833万円 − 競売の減価 167万円
評価の方式: 比準価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
696万〜975万円（中ほど半分）・569万〜1,180万円（10〜90%）。買受可能価額 533万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 兵庫県姫路市東今宿三丁目1343番地
- マンション名
- 朝日プラザ東今宿 Google で検索
- 交通（評価書）
- ＪＲ線 姫路駅 北西方 約３ｋｍ（道路距離）
ＪＲ線 播磨高岡駅 南東方 約７００ｍ（道路距離） - 参考交通
- 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 北西方 ２．４７ｋｍ
- 床面積（登記）の合計
- 274.07m²（82.9坪）
- 土地面積の合計
- 3,536.42m²（1069.8坪）
- 間取り
- ３ＬＤＫ バルコニー南東向き
- 築年
- 1990年（築36年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 姫路市東今宿三丁目 1343番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 1768.21m2
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 持分
- 489073分の7247
物件番号 2．区分所有建物
- 所在地
- 姫路市東今宿三丁目1343番地
- 家屋番号
- 東今宿三丁目1343番の509
- 建物番号
- 509
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 5階部分 72.47m2
- 間取り
- 3LDK バルコニー南東向き
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 20,140円
- バルコニー面積
- あり
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成2年3月
- 階
- 5階
- 総戸数
- 75
物件番号 3．土地
- 所在地
- 姫路市東今宿三丁目 1343番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 1768.21m2
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 持分
- 489073分の1260
物件番号 4．区分所有建物
- 所在地
- 姫路市東今宿三丁目1343番地
- 家屋番号
- 東今宿三丁目1343番の101
- 建物番号
- 101
- 種類（登記）
- 車庫
- 構造（登記）
- 鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 1階部分 201.60m2
- 間取り
- 駐車場
- 敷地利用権
- 所有権・その他
- 管理費等
- 1,580円
- バルコニー面積
- なし
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成2年3月
- 階
- 1階
- 持分
- 16分の1
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売却スケジュール
- 公告
- 9月1日(火)
- 閲覧開始
- 9月1日(火)
- 入札期間
- 9月24日(木)〜10月1日(木)
- 開札期日
- 10月7日(水)
- 売却決定期日
- 10月28日(水)
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注意事項
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