(売却済み)兵庫県神戸市垂水区 戸建て 3,177万円

神戸地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第14号(売却単位 00000021121)

2026年10月6日に開札し、6,000万円で売却されました。売却基準価額の 1.89 倍です。入札者は 1 人です。

価格

売却基準価額
3,177万円
買受可能価額
2,542万円
買受申出保証額
635万円
相場の目安との比
市場価格の目安 4,539万円 の 70%

入札

入札期間
9月24日(木)〜9月30日(水)
開札期日
10月6日(火)
公開日
9月7日(月)
管轄裁判所
神戸地方裁判所本庁
事件番号
令和08年(ケ)第14号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回開札日方法売却基準価額前回から結果売却価額
今回2026/10/06期間入札3,177万円—売却6,000万円(基準の 189%)

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

評価の要点

読取不良 評価額 3,177万円 = 市場価格 4,539万円 − 競売の減価 1,362万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

予想落札レンジ

4,025万〜6,242万円(中ほど半分)・3,176万〜7,795万円(10〜90%)。買受可能価額 2,542万円 で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区舞多聞東三丁目8番地10
交通(評価書)
神戸市営地下鉄線 学園都市駅 南方 約2.5km(道路距離)
参考交通
神戸市営地下鉄西神線 伊川谷駅 南方 2.69km
床面積(登記)の合計
236.88m²(71.7坪)
間取り
その他
築年
2009年(築17年)

最寄り駅: 学園都市駅・伊川谷駅・総合運動公園駅

物件ごとの詳細

物件番号 1.建物

所在地
神戸市垂水区舞多聞東三丁目8番地10
家屋番号
8番10
種類(登記)
居宅
種類(現況)
居宅・車庫
構造(登記)
木・鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板ぶき地下1階付3階建
床面積(登記)
1階 39.03m2
2階 121.20m2
3階 36.47m2
地下1階 40.18m2
間取り
その他
敷地利用権
借地権
占有者
債務者・所有者
築年月
平成21年2月

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売却スケジュール

公告
9月7日(月)
閲覧開始
9月7日(月)
入札期間
9月24日(木)〜9月30日(水)
開札期日
10月6日(火)
売却決定期日
10月27日(火)

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注意事項

  • 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット(物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
  • 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書(三点セット)を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
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  • 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格(出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ)から、当サイトが独自に計算した目安です。