(終了)兵庫県神戸市西区 戸建て 434万円
神戸地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第30013号（売却単位 00000021082）
入札は終わりました。結果は「不売」です。
価格
- 売却基準価額
- 434万円
- 買受可能価額
- 347万円
- 買受申出保証額
- 87万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 621万円 の 70%
入札
- 入札期間
- 9月24日(木)〜9月30日(水)
- 開札期日
- 10月6日(火)
- 公開日
- 9月7日(月)
- 管轄裁判所
- 神戸地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第30013号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/06 | 期間入札 | 434万円 | — | 不売 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 434万円 ＝ 市場価格 621万円 − 競売の減価 187万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
448万〜695万円（中ほど半分）・354万〜868万円（10〜90%）。買受可能価額 347万円 で決まる見込み 5%。
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市西区岩岡町野中字神出道上1237番地、1236番地、1238番地3
- 交通（評価書）
- ＪＲ線 大久保駅 北方 約５．９ｋｍ（道路距離）
- 床面積（登記）の合計
- 255.35m²（77.2坪）
- 土地面積の合計
- 729.51m²（220.7坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1975年（築51年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 神戸市西区岩岡町野中字神出道上 1230番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 169.00m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 神戸市西区岩岡町野中字神出道上 1236番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 111.00m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 神戸市西区岩岡町野中字神出道上 1237番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 371.00m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
物件番号 4．土地
- 所在地
- 神戸市西区岩岡町野中字神出道上 1238番3
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 78.51m2
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
物件番号 5．建物
- 所在地
- 神戸市西区岩岡町野中字神出道上1237番地、1236番地、1238番地3
- 家屋番号
- 1237番
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 木造かわらぶき2階建
- 床面積（登記）
- 1階 191.32m2
2階 64.03m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和50年12月
近くの競売物件
売却スケジュール
- 公告
- 9月7日(月)
- 閲覧開始
- 9月7日(月)
- 入札期間
- 9月24日(木)〜9月30日(水)
- 開札期日
- 10月6日(火)
- 売却決定期日
- 10月27日(火)
地域の競売物件
注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。