(終了)京都府京都市西京区マンション 478万円

京都地方裁判所本庁令和08年(ヌ)第21号（売却単位 00000018242）

入札は終わりました。結果は「不売」です。

価格

売却基準価額: 478万円
買受可能価額: 382万円
買受申出保証額: 96万円
相場の目安との比: 市場価格の目安 683万円の 70%

入札

入札期間: 10月8日(木)〜10月15日(木)
開札期日: 10月22日(木)
公開日: 9月16日(水)
管轄裁判所: 京都地方裁判所本庁
事件番号: 令和08年(ヌ)第21号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2026/10/22	期間入札	478万円	—	不売	—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

京都市マンション競売物件の写真

評価の要点

読取不良 評価額 478万円＝市場価格 683万円 − 競売の減価 205万円

評価の方式: 積算価格

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5m未満（桂川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

500万〜700万円（中ほど半分）・409万〜847万円（10〜90%）。買受可能価額 382万円で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地: 京都府京都市西京区松尾鈴川町 15番地11、15番地12、15番地13
交通（評価書）: 阪急嵐山線「上桂」駅北西方道路距離約４００ｍ
参考交通: 阪急嵐山線松尾大社駅南東方０．９７ｋｍ
阪急京都本線桂駅北西方１．７８ｋｍ
床面積（登記）の合計: 43.07m²（13.0坪）
土地面積の合計: 50.71m²（15.3坪）
間取り: その他
築年: 1964年（築62年）

最寄り駅: 上桂駅・松尾大社駅・桂駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地: 京都市西京区松尾鈴川町 15番13
地目（登記）: 宅地
地目（現況）: 宅地・公衆用道路
土地面積（登記）: 50.71m2
用途地域: 第一種低層住居専用地域
建ぺい率: 50%
容積率: 80%

物件番号 2．区分所有建物

所在地: 京都市西京区松尾鈴川町 15番地11、15番地12、15番地13
家屋番号: 鈴川町 15番13
種類（登記）: 居宅
構造（登記）: 木造瓦葺2階建
専有面積（登記）: 1階 24.11m2
2階 18.96m2
専有面積（現況）: 1階約32.11m2
2階約26.96m2
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
バルコニー面積: 不明
占有者: 債務者・所有者
築年月: 昭和39年5月
階: 1階と2階

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売却スケジュール

公告: 9月16日(水)
閲覧開始: 9月16日(水)
入札期間: 10月8日(木)〜10月15日(木)
開札期日: 10月22日(木)
売却決定期日: 11月6日(金)

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注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。

(終了)京都府京都市西京区 マンション 478万円

価格

入札