(売却済み)滋賀県大津市 マンション 47万円
大津地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第30号（売却単位 00000008820）
2026年10月20日に開札し、158万円で売却されました。売却基準価額の 3.36 倍です。入札者は 4 人です。
価格
- 売却基準価額
- 47万円
- 買受可能価額
- 38万円
- 買受申出保証額
- 9万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 716万円 の 7%
入札
- 入札期間
- 10月6日(火)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月20日(火)
- 公開日
- 9月15日(火)
- 管轄裁判所
- 大津地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第30号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/20 | 期間入札 | 47万円 | — | 売却 | 158万円（基準の 336%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 47万円 ＝ 市場価格 716万円 − 競売の減価 669万円
評価の方式: 積算価格・比準価格を中心に、収益価格を比較考慮
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
48万〜74万円（中ほど半分）・41万〜141万円（10〜90%）。買受可能価額 38万円 で決まる見込み 7%。
物件概要
- 所在地
- 滋賀県大津市平津二丁目字城山 264番地5
- マンション名
- アバンテ大津ステラヴイア Google で検索
- 交通（評価書）
- ＪＲ東海道本線「石山」駅 南方 道路距離 約３９００ｍ
- 床面積（登記）の合計
- 90.34m²（27.3坪）
- 間取り
- ４ＬＤＫ バルコニー有り
- 築年
- 1990年（築36年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．区分所有建物
- 所在地
- 大津市平津二丁目字城山 264番地5
- 家屋番号
- 平津二丁目 264番5の307
- 建物番号
- 307
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造1階建
- 専有面積（登記）
- 3階部分 90.34m2
- 間取り
- 4LDK バルコニー有り
- 敷地利用権
- 所有権
- 管理費等
- 24,450円
- バルコニー面積
- あり
- 占有者
- あり
- 築年月
- 平成2年6月
- 階
- 3階
- 総戸数
- 32
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売却スケジュール
- 公告
- 9月15日(火)
- 閲覧開始
- 9月15日(火)
- 入札期間
- 10月6日(火)〜10月13日(火)
- 開札期日
- 10月20日(火)
- 特別売却期間
- 10月23日(金)
- 売却決定期日
- 11月10日(火)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。