(売却済み)宮城県大崎市 土地 373万円
仙台地方裁判所本庁 令和07年(ケ)第86号（売却単位 00000020856）
2026年10月1日に開札し、504万円で売却されました。売却基準価額の 1.35 倍です。入札者は 1 人です。
価格
- 売却基準価額
- 373万円
- 買受可能価額
- 299万円
- 買受申出保証額
- 75万円
入札
- 入札期間
- 9月17日(木)〜9月29日(火)
- 開札期日
- 10月1日(木)
- 公開日
- 8月28日(金)
- 管轄裁判所
- 仙台地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第86号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/01 | 期間入札 | 373万円 | — | 売却 | 504万円（基準の 135%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価の要点（準備中）
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（江合川・北上川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
309万〜605万円（中ほど半分）・299万〜1,001万円（10〜90%）。買受可能価額 299万円 で決まる見込み 19%。
物件概要
- 所在地
- 宮城県大崎市古川福沼三丁目10番1
- 交通（評価書）
- ＪＲ陸羽東線「古川」駅 北方 道路距離 約１．２ｋｍ
- 参考交通
- 東北新幹線 古川駅 北東方 １．０７ｋｍ
秋田新幹線 古川駅 北東方 １．０７ｋｍ
ＪＲ陸羽東線 陸前谷地駅 北西方 ２．８２ｋｍ - 土地面積の合計
- 830m²（251.1坪）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 大崎市古川福沼三丁目 10番1
- 地目（登記）
- 雑種地
- 地目（現況）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 549m2
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域 第二種住居地域
- 土地の利用状況
- 更地
- 建ぺい率
- 60% 60%
- 容積率
- 200% 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 大崎市古川福沼三丁目 87番2
- 地目（登記）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 66m2
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 8分の1
物件番号 3．土地
- 所在地
- 大崎市古川福沼三丁目 88番1
- 地目（登記）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 73m2
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 8分の1
物件番号 4．土地
- 所在地
- 大崎市古川福沼三丁目 89番1
- 地目（登記）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 74m2
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 8分の1
物件番号 5．土地
- 所在地
- 大崎市古川福沼三丁目 90番1
- 地目（登記）
- 公衆用道路
- 土地面積（登記）
- 68m2
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 持分
- 8分の1
売却スケジュール
- 公告
- 8月28日(金)
- 閲覧開始
- 8月28日(金)
- 入札期間
- 9月17日(木)〜9月29日(火)
- 開札期日
- 10月1日(木)
- 売却決定期日
- 10月16日(金)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。