(売却済み)三重県津市 戸建て 3,633万円
津地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第7号（売却単位 00000008105）
2026年10月15日に開札し、7,251万円で売却されました。売却基準価額の 2.00 倍です。入札者は 10 人です。
価格
- 売却基準価額
- 3,633万円
- 買受可能価額
- 2,906万円
- 買受申出保証額
- 727万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 6,056万円 の 60%
入札
- 入札期間
- 10月2日(金)〜10月9日(金)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 公開日
- 9月18日(金)
- 管轄裁判所
- 津地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第7号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/15 | 期間入札 | 3,633万円 | — | 売却 | 7,251万円（基準の 200%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 3,633万円 ＝ 市場価格 6,056万円 − 競売の減価 2,423万円
評価の方式: 積算価格
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（相川・雲出川）・高潮浸水想定区域 1〜3m・津波浸水想定 2〜5mにかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
4,293万〜7,026万円（中ほど半分）・3,571万〜9,052万円（10〜90%）。買受可能価額 2,906万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 三重県津市高茶屋小森上野町字大新田1294番地1
- 交通（評価書）
- ＪＲ紀勢本線「高茶屋」駅 北東方 直線距離 約１．４ｋｍ
- 参考交通
- 近鉄名古屋線 南が丘駅 南東方 ２．３５ｋｍ
ＪＲ紀勢本線 阿漕駅 南東方 ２．８６ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 554.73m²（167.8坪）
- 土地面積の合計
- 991.47m²（299.9坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 2010年（築16年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 津市高茶屋小森上野町字大新田 1294番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 991.47m2
- 用途地域
- 準工業地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．建物
- 所在地
- 津市高茶屋小森上野町字大新田1294番地1
- 家屋番号
- 1294番1
- 種類（登記）
- 共同住宅
- 構造（登記）
- 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
- 床面積（登記）
- 1階 194.49m2
2階 180.12m2
3階 180.12m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- あり
- 築年月
- 平成22年3月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月18日(金)
- 閲覧開始
- 9月18日(金)
- 入札期間
- 10月2日(金)〜10月9日(金)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 特別売却期間
- 11月6日(金)
- 売却決定期日
- 11月4日(水)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。