(売却済み)三重県伊勢市 戸建て 262万円
津地方裁判所伊勢支部 令和07年(ケ)第4号（売却単位 00000004557）
2026年10月16日に開札し、212万円で売却されました。売却基準価額の 0.81 倍です。入札者は 1 人です。
価格
- 売却基準価額
- 262万円
- 買受可能価額
- 210万円
- 買受申出保証額
- 52万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 623万円 の 42%
入札
- 入札期間
- 10月2日(金)〜10月9日(金)
- 開札期日
- 10月16日(金)
- 公開日
- 9月18日(金)
- 管轄裁判所
- 津地方裁判所伊勢支部
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第4号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/16 | 期間入札 | 262万円 | — | 売却 | 212万円（基準の 81%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 374万円 ＝ 市場価格 623万円 − 競売の減価 249万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
予想落札レンジ
259万〜423万円（中ほど半分）・215万〜545万円（10〜90%）。買受可能価額 210万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 三重県伊勢市浦口四丁目753番地3、670番地34
- 交通（評価書）
- ＪＲ参宮線「山田上口」駅 南方 直線距離 約１．５ｋｍ
- 参考交通
- 近鉄山田線 宮町駅 南方 １．８３ｋｍ
ＪＲ参宮線 伊勢市駅 南西方 １．９６ｋｍ
近鉄鳥羽線 宇治山田駅 西方 ２．１９ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 132.1m²（40.0坪）
- 土地面積の合計
- 156.15m²（47.2坪）
- 間取り
- ４ＳＬＤＫ
- 築年
- 1987年（築39年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 伊勢市浦口四丁目 670番34
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 56.19m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 伊勢市浦口四丁目 670番35
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 10.98m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 伊勢市浦口四丁目 753番2
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 15.93m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 4．土地
- 所在地
- 伊勢市浦口四丁目 753番3
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 73.05m2
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 5．建物
- 所在地
- 伊勢市浦口四丁目753番地3、670番地34
- 家屋番号
- 753番3
- 種類（登記）
- 居宅
- 構造（登記）
- 軽量鉄骨造瓦葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 76.11m2
2階 55.99m2 - 間取り
- 4SLDK
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和62年8月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月18日(金)
- 閲覧開始
- 9月18日(金)
- 入札期間
- 10月2日(金)〜10月9日(金)
- 開札期日
- 10月16日(金)
- 特別売却期間
- 11月4日(水)
- 売却決定期日
- 11月5日(木)
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注意事項
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- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。