(終了)三重県伊勢市 戸建て 1,989万円
津地方裁判所伊勢支部 令和07年(ケ)第14号（売却単位 00000004551）
入札は終わりました。結果は「不売」です。
価格
- 売却基準価額
- 1,989万円
- 買受可能価額
- 1,591万円
- 買受申出保証額
- 398万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 4,734万円 の 42%
入札
- 入札期間
- 10月2日(金)〜10月9日(金)
- 開札期日
- 10月16日(金)
- 公開日
- 9月18日(金)
- 管轄裁判所
- 津地方裁判所伊勢支部
- 事件番号
- 令和07年(ケ)第14号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/16 | 期間入札 | 1,989万円 | — | 不売 | — |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
読取不良 評価額 2,841万円 ＝ 市場価格 4,734万円 − 競売の減価 1,894万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（五十鈴川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
1,656万〜2,710万円（中ほど半分）・1,591万〜3,492万円（10〜90%）。買受可能価額 1,591万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 三重県伊勢市楠部町字乃木乙71番地3
- 交通（評価書）
- 近鉄鳥羽線「五十鈴川」駅 東方 直線距離 約２３０ｍ～２７０ｍ
- 参考交通
- 近鉄山田線 宇治山田駅 南東方 ２．０２ｋｍ
近鉄鳥羽線 宇治山田駅 南東方 ２．０２ｋｍ
ＪＲ参宮線 五十鈴ケ丘駅 南西方 ２．４５ｋｍ - 床面積（登記）の合計
- 1,057.9m²（320.0坪）
- 土地面積の合計
- 1,158.55m²（350.5坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1976年（築50年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 伊勢市楠部町字乃木 乙69番3
- 地目（登記）
- 雑種地
- 地目（現況）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 2.55m2
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 伊勢市楠部町字乃木 乙70番3
- 地目（登記）
- 雑種地
- 地目（現況）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 202m2
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 3．土地
- 所在地
- 伊勢市楠部町字乃木 乙71番3
- 地目（登記）
- 雑種地
- 地目（現況）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 907m2
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 4．土地
- 所在地
- 伊勢市楠部町字乃木 乙81番7
- 地目（登記）
- 雑種地
- 土地面積（登記）
- 47m2
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
物件番号 5．建物
- 所在地
- 伊勢市楠部町字乃木乙71番地3
- 家屋番号
- 乙71番3の1
- 種類（登記）
- 作業所・居宅
- 構造（登記）
- 鉄骨造・亜鉛メッキ鋼板スレート葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 248.53m2
2階 99.35m2 - 床面積（現況）
- 1階 約200.00m2
- 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和51年7月
物件番号 6．建物
- 所在地
- 伊勢市楠部町字乃木乙71番地3、乙70番地3
- 家屋番号
- 乙71番3の2
- 種類（登記）
- 居宅・事務所
- 構造（登記）
- 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
- 床面積（登記）
- 1階 60.06m2
2階 92.74m2
3階 92.74m2 - 間取り
- 7DK+事務室
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成5年3月
物件番号 7．建物
- 所在地
- 伊勢市楠部町字乃木乙71番地3
- 家屋番号
- 乙71番3の3
- 種類（登記）
- 倉庫
- 構造（登記）
- 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 232.24m2
2階 232.24m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 平成8年11月
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売却スケジュール
- 公告
- 9月18日(金)
- 閲覧開始
- 9月18日(金)
- 入札期間
- 10月2日(金)〜10月9日(金)
- 開札期日
- 10月16日(金)
- 特別売却期間
- 11月4日(水)
- 売却決定期日
- 11月5日(木)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。