(売却済み)岩手県奥州市 戸建て 297万円
盛岡地方裁判所本庁 令和08年(ケ)第21号（売却単位 00000011420）
2026年10月15日に開札し、297万円で売却されました。売却基準価額の 1.00 倍です。入札者は 1 人です。
価格
- 売却基準価額
- 297万円
- 買受可能価額
- 238万円
- 買受申出保証額
- 59万円
- 相場の目安との比
- 市場価格の目安 495万円 の 60%
入札
- 入札期間
- 10月2日(金)〜10月9日(金)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 公開日
- 9月16日(水)
- 管轄裁判所
- 盛岡地方裁判所本庁
- 事件番号
- 令和08年(ケ)第21号
競売の履歴
この物件の出品 1 回
| 回 | 開札日 | 方法 | 売却基準価額 | 前回から | 結果 | 売却価額 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 今回 | 2026/10/15 | 期間入札 | 297万円 | — | 売却 | 297万円（基準の 100%） |
当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。
評価の要点
評価額 297万円 ＝ 市場価格 495万円 − 競売の減価 198万円
減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。
災害の区域
洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5m未満（人首川・広瀬川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。
予想落札レンジ
247万〜405万円（中ほど半分）・238万〜521万円（10〜90%）。買受可能価額 238万円 で決まる見込み 10%。
物件概要
- 所在地
- 岩手県奥州市江刺南大通り74番地1、75番地
- 交通（評価書）
- ＪＲ東北本線「水沢」駅 約７．２ｋｍ（道路距離）
バス停「大通り公園前」 約５０ｍ（道路距離） - 床面積（登記）の合計
- 564.14m²（170.7坪）
- 土地面積の合計
- 714.04m²（216.0坪）
- 間取り
- その他
- 築年
- 1868年（築158年）
物件ごとの詳細
物件番号 1．土地
- 所在地
- 奥州市江刺南大通り 74番1
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 363.63m2
- 土地面積（現況）
- 約526.6m2
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
物件番号 2．土地
- 所在地
- 奥州市江刺南大通り 75番
- 地目（登記）
- 宅地
- 土地面積（登記）
- 350.41m2
- 土地面積（現況）
- 約287.2m2
- 用途地域
- 商業地域 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80% 80%
- 容積率
- 400% 200%
物件番号 3．建物
- 所在地
- 奥州市江刺南大通り74番地1、75番地
- 家屋番号
- 74番1の2
- 種類（登記）
- 店舗・居宅
- 構造（登記）
- 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 床面積（登記）
- 1階 118.45m2
2課 113.47m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 昭和34年
物件番号 4．建物
- 所在地
- 奥州市江刺南大通り74番地1
- 家屋番号
- 74番1の1
- 種類（登記）
- 倉庫
- 種類（現況）
- 事務所・倉庫
- 構造（登記）
- 土蔵造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
- 構造（現況）
- 土蔵造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
- 床面積（登記）
- 1階 236.36m2
2階 95.86m2 - 床面積（現況）
- 1階 約286.5m2
2階 約 52.7m2
3階 約168.7m2 - 間取り
- その他
- 敷地利用権
- 所有権
- 占有者
- 債務者・所有者
- 築年月
- 明治1年
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売却スケジュール
- 公告
- 9月16日(水)
- 閲覧開始
- 9月16日(水)
- 入札期間
- 10月2日(金)〜10月9日(金)
- 開札期日
- 10月15日(木)
- 売却決定期日
- 10月26日(月)
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注意事項
- 本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
- 評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
- ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
- 予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。