(売却済み)愛知県名古屋市南区戸建て 1,856万円

名古屋地方裁判所本庁令和08年(ケ)第89号（売却単位 00000023565）

2026年10月14日に開札し、2,513万円で売却されました。売却基準価額の 1.35 倍です。入札者は 9 人です。

価格

売却基準価額: 1,856万円
買受可能価額: 1,485万円
買受申出保証額: 371万円
相場の目安との比: 市場価格の目安 2,320万円の 80%

入札

入札期間: 9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日: 10月14日(水)
公開日: 9月15日(火)
管轄裁判所: 名古屋地方裁判所本庁
事件番号: 令和08年(ケ)第89号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2026/10/14	期間入札	1,856万円	—	売却	2,513万円（基準の 135%）

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

名古屋市戸建て競売物件の写真

評価の要点

評価額 1,856万円＝市場価格 2,320万円 − 競売の減価 464万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（天白川）・高潮浸水想定区域 5〜10m・津波浸水想定 2〜5m・災害危険区域（臨海部防災区域(第2種)・水害（河川・海））にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

2,138万〜3,315万円（中ほど半分）・1,687万〜4,140万円（10〜90%）。買受可能価額 1,485万円で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市南区三吉町二丁目 61番地2
交通（評価書）: 名鉄常滑線「柴田」駅東方道路距離約５５０ｍ
参考交通: 名鉄常滑線大同町駅南東方０．９４ｋｍ
名鉄築港線東名古屋港駅南東方２．２５ｋｍ
床面積（登記）の合計: 102.68m²（31.1坪）
土地面積の合計: 101.13m²（30.6坪）
間取り: ５ＬＤＫ
築年: 2014年（築12年）

最寄り駅: 柴田駅・大同町駅・名和駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地: 名古屋市南区三吉町二丁目 61番2
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 101.13m2
用途地域: 第一種住居地域近隣商業地域
建ぺい率: 60% 80%
容積率: 200% 200%

物件番号 2．建物

所在地: 名古屋市南区三吉町二丁目 61番地2
家屋番号: 61番2
種類（登記）: 居宅
構造（登記）: 木造スレートぶき2階建
床面積（登記）: 1階 50.51m2
2階 52.17m2
間取り: 5LDK
敷地利用権: 所有権
占有者: 債務者・所有者
築年月: 平成26年6月

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売却スケジュール

公告: 9月15日(火)
閲覧開始: 9月15日(火)
入札期間: 9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日: 10月14日(水)
特別売却期間: 10月21日(水)
売却決定期日: 10月28日(水)

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注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。

(売却済み)愛知県名古屋市南区 戸建て 1,856万円

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