(終了)愛知県名古屋市天白区戸建て 3,956万円

名古屋地方裁判所本庁令和07年(ケ)第247号（売却単位 00000023551）

入札は終わりました。結果は「取下」です。

価格

売却基準価額: 3,956万円
買受可能価額: 3,165万円
買受申出保証額: 791万円
相場の目安との比: 市場価格の目安 4,945万円の 80%

入札

入札期間: 9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日: 10月14日(水)
公開日: 9月15日(火)
管轄裁判所: 名古屋地方裁判所本庁
事件番号: 令和07年(ケ)第247号

競売の履歴

この物件の出品 1 回

回	開札日	方法	売却基準価額	前回から	結果	売却価額
今回	2026/10/14	期間入札	—	—	取下	—

当サイトが記録を始めた 2026年9月30日より前の回は載っていません。

裁判所への問い合わせ

名古屋市戸建て競売物件の写真

評価の要点

評価額 3,956万円＝市場価格 4,945万円 − 競売の減価 989万円

減価の要因と基準にした地点は、画面で表示します。

災害の区域

洪水浸水想定区域（想定最大規模）0.5〜3m（天白川）にかかっています（ハザードマップポータルサイト）。

予想落札レンジ

4,086万〜6,337万円（中ほど半分）・3,225万〜7,913万円（10〜90%）。買受可能価額 3,165万円で決まる見込み 5%。

当サイトが不動産情報ライブラリの情報を元に独自に計算したものです。提供情報の正確性を保証されたものではありません。

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市天白区道明町 64番地
交通（評価書）: 地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅南西方道路距離約１，１００ｍ
参考交通: 名古屋市営地下鉄鶴舞線植田駅西方１．４６ｋｍ
名古屋市営地下鉄名城線八事駅南東方１．６８ｋｍ
床面積（登記）の合計: 626.14m²（189.4坪）
土地面積の合計: 363.59m²（110.0坪）
間取り: その他
築年: 1970年（築56年）

最寄り駅: 塩釜口駅・植田駅・八事駅

物件ごとの詳細

物件番号 1．土地

所在地: 名古屋市天白区道明町 64番
地目（登記）: 宅地
土地面積（登記）: 363.59m2
用途地域: 準工業地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%

物件番号 2．建物

所在地: 名古屋市天白区道明町 64番地
家屋番号: 64番
種類（登記）: 工場・寄宿舎
種類（現況）: 工場・事務所・倉庫
構造（登記）: 鉄骨造陸屋根4階建
床面積（登記）: 1階 199.58m2
2階 199.58m2
3階 199.58m2
4階 27.40m2
間取り: その他
敷地利用権: 所有権
占有者: あり
築年月: 昭和45年11月

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売却スケジュール

公告: 9月15日(火)
閲覧開始: 9月15日(火)
入札期間: 9月30日(水)〜10月7日(水)
開札期日: 10月14日(水)
特別売却期間: 10月21日(水)
売却決定期日: 10月28日(水)

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注意事項

本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット（物件明細書、現況調査報告書及び評価書等）をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
評価の要点は、当サイトが BIT の評価書（三点セット）を機械で読み取った結果です。読み違いがありえます。
ハザードマップの色の無い場所が安全とは限りません。市区町村のハザードマップで確かめてください。
予想落札レンジは、過去の競売の結果と取引価格（出典：国土交通省不動産情報ライブラリ）から、当サイトが独自に計算した目安です。

(終了)愛知県名古屋市天白区 戸建て 3,956万円

価格

入札